【駄文】夢の配当生活にむけて【投資雑談】
新NISAもはじまり・・・って2年目
投資関係の話題が多くなってる昨今、私の場合休眠期間もありながら結構長いこと株関係の情報にはふれているとおもっていますが、ちゃんとした資産形成はできていません( ´∀｀ )
なぜかって？
仕事や私生活にひっぱられ長期運用がなかなかできなかったり大きな買い物したりしてるとどうしても休眠してしまいます。
SE現職時代は車に、現在は家も加わり*1固定出費はある程度あります。まぁどちらも負債ではありますが少しは価値があるものなので今後なにかあったときたすけてくれるとちょっとうれしいかなと思っています。
持ち家は負債か？
ローンがあれば100%だれがなんといおうが負債ではあるわけですが、家賃と将来の収入を天秤にかけて負債じゃないかもしれない風を装っているわけですね。
自分の場合はイニシャルコストとして全部一度清算しているので基本的には修繕費と税です。
なのでまぁローンなしの持家も負債っちゃー負債ですけど賃貸とくらべれば崩壊（火事や震災）しなければ家賃よりはお得です。
でもそれを買うための資産を投資にまわしておけばそのほうが儲かる可能性も0ではありません。
例えば・・・4000万*2の家を買うとして35年ローンを払えば最終的には5000万前後払うことになります。もし買えるお金があったと仮定すると
税引き後3％の投資をしていれば
35年後には1.1億円になってるわけです、とはいえ家賃もかかってくるわけで
（11200万-4000万）/35年/12ヶ月とすると=17.1万円の家にすんでても35年後には4000万残る計算です・・・10万ぐらいの家に住めば.....あれ？( ´∀｀ )
まぁ投資シミュレーションはすべてが皮算用です。
ってことで現金がある人は賃貸に住み続け家賃は配当生活したほうがいいわけですね、、お金がある人は
相続とかしてお金がある人は一回かんがえてみるのもありです、もちろん35年後の4000万にどれぐらいの価値があるかは不明です。
夢の配当生活
ってこで先ほど4000万あってかりに税引き後3％の資産があるのであれば配当生活もできるかもしれませんとなりましたが、あくまでも福利がきいているので最終的に17万という数値がでています。では逆に取り崩すなら・・・
35年間毎月15万円までは使えることになります。全部使えば家も4000万もありませんけどね( ´∀｀ )
まぁ30代40代は仕事できるとおもいますので何かあった時のお守りにはなるでしょう。
で実際は60歳（65かもしれんけど働きたくないから60設定）で、まぁ85歳まで生きるとしましょう
今の物価であれば一人20万ぐらいあれば生きていけるわけです。
もちろん年金もあるでしょうかそんなものは頼りになりません。私たち現役世代はもらえたらラッキーなぐらいでしょう。25年間分20万取り崩しながら生活するためにはなんぼいるんでしょう
ざっくり4300万ぐらいですかね60歳時点で・・・・
ってことでもし独り身なら家を買うお金をためていればまぁ余裕をみて4500万ぐらいを目標にためていけば、最悪死なないことがわかりました。もちろん年金を5万でももらえるならだいぶ楽になりますけどね。*3
なにがいいたいかというと
持ち家と老後市資金（配当生活）を天秤にかけると、実は結構家なくてもええんでね？ってなります。インフレリスクは投資をしていることでキャピタルゲインもあるでしょうから当初の10万は取り崩すタイミングでの当初の10万円分の価値になると期待していいと思います。
なので、遺産とか宝くじとか不安定なものを排除すれば60歳までに4000万強の資産を築く必要があり、それができれば配当生活が可能になります。
現時点私の配当では年間予測でインフラ維持ぐらいはできるぐらいの配当がありますが、さすがに食と衣と趣味分はまだまだ足りません。なのでがんばって貯めたいです。
また私のなかでは1万円投資に資産をおいておくと1日1円が毎日はいってくるぐらいという計算があります。
10000*0.035/365=0.95円=1円
まぁざっくりですざっくり
でも米国債とかで4％もらえるということはあながち間違ってもない計算だとおもっています（為替無視）
なので、10万円の投資をすれば毎日10円、1000万の投資をすれば毎日千円何もしなくてももらえると思っています。
そしてそのもらったものを再投資して福利をきかせればもっと増えます。ってことですね。
夢の配当生活まで
私に残された時間は20代とか若い人にくらべればかなり短いですけど、それでものんびり生活できるぐらいは作りたいなぁとおもってたりします。
現状インフラ代*4が出せるということは飯分を残りで確保すれば、衣や趣味にかかるお金だけをなんとか外部（年金等）をたよればよくなるだけなので相当楽になると皮算用しています。
目標は配当で飯とインフラを賄うこと！なので、現在の価値で3~4万/月にあれば飢え死にせず引きこもりニート生活はできるんじゃないかな？と思っています。
がんばるぞーーー
というか、、最近車検して車関係でお金がとんでいったのでちょっと悲しいのでもう少しほしいですけどね。
まとめ
下流老人にならないよう、衣食住基板を自分の資産で確保しつつ、好きなことができる生活を目指すためにはやっぱり4~5千万は必要かなーとおもいます。
私の場合田舎なので車必須ですし*5ある程度は遊ばないとやっていけませんからね。
完全にけちけち生活だけしてためてもそれはそれで面白くありませんのでバランスが必要です。
皆様公的資金をたよらず生きていける自分なりの資産を作っていきましょう。
